- Gekauft am : 01/07/2019
- Gekauft um : 13.99 M€
- Rendite : 7.27%
- Baujahr : 2009
- Bereich: 8694 m²
- Typologie : Büros
- Mietvertrags-Laufzeit : 10 Jahre
Das Gebäude
Für die vierte Akquisition in Großbritannien im Jahr 2019 wählte CORUM XL dieses Gebäude in Stoke-on-Trent, einer Stadt nur 30 km vom internationalen Flughafen Manchester entfernt. Es bietet daher eine besonders attraktive Mobilität aus dem mittleren Westen Englands.
Dieses Gebäude ist ein Callcenter in einem gemischt genutzten Bereich, das sowohl moderne Büros als auch für die Region typische Industriegebäude umfasst. Es ist für weitere 10 Jahre vollständig an Vodafone vermietet. Das Gebäude wird im Rahmen eines Triple-Net-Mietvertrags bewohnt: Der Mieter trägt daher alle Kosten (Wartung, Reparaturen, Gebühren und Steuern).
Das Gebäude wurde im Jahr 2009 fertiggestellt. Mit einer Designarchitektur, die mit ihrem abgerundeten Dach, das der eines Stadions ähnelt, sogar futuristisch ist, bietet es eine Originalität, die den Vermögenswert für die Zukunft sehr interessant macht. Es kann somit für andere Aktivitäten (Sport, Unterhaltung) verwendet werden und kann dank seiner großen Dachfläche ideal für Sonnenkollektoren von Energievorteilen profitieren. Die Innenausstattung ist ebenso einzigartig, mit riesigen, in Licht getauchten Freiflächenschalen.
Für diese Akquisition beträgt die Investition von CORUM XL 13,99 Mio. € bei einer Rendite von 7,27%.
Der Mieter
Vodafone Group Plc ist der drittgrößte Mobilfunkkonzern der Welt. Das 1984 in Großbritannien gegründete und seit 1988 börsennotierte Unternehmen ist heute in 25 Ländern vertreten. Es unterhält auch Partnerschaften in 47 anderen Staaten. In Frankreich arbeitet es unter anderem mit SFR zusammen, um seinen Kunden in rund 30 Ländern Roaming-Dienste zu garantieren. Das Unternehmen hat bis mindestens 2020 einen Vertrag mit dem französischen Mobilfunkunternehmen und arbeitet auch mit der Altice-Gruppe zusammen. Im Jahr 2018 erzielte Vodafone einen Umsatz von 46,57 Millionen Euro und beschäftigt heute 98.996 Mitarbeiter.
